0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

68 ton demir kullanılarak temeli atılan projede, 11 bağımsız ünite, İBB ve Şehircilik Kümesi şirketi KİPTAŞ ortasında imzalanan ‘Kentsel Dönüşüm Mali Dayanak Paketi Protokolü’nden yararlanmaya hak kazandı.

11 bağımsız ünitenin paylarına denk gelen mukaveleye temel toplam borçlanmasının yaklaşık yüzde 61’lik kısmı, İBB tarafından mali takviye paketi kapsamında karşılanacak. Temel atma sürecine, hak sahipleriyle tanıklık eden TBB ve İBB Başkanı Ekrem İmamoğlu, “İBB olarak başlattığımız kampanyadan faydalanan komşularımız oldu” dedi. İmamoğlu, ortaya girerek, “En büyük örnek burası şu anda bu çevrede” diyen hak sahibi vatandaşa, “Evet, şu anda o da bizi memnun etti” cevabını verdi. 

“İstanbul Yenileniyor” platformu kapsamında mahalle ortalarındaki riskli yapıların dönüşümüne devam eden İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) Şehircilik Kümesi şirketlerinden KİPTAŞ, Fatih Arpaemini Mahallesi’ndeki Nergis Apartmanı yerine inşa edilecek projenin temelini attı. Türkiye Belediyeler Birliği (TBB) ve İBB Başkanı Ekrem İmamoğlu da temel atma süreçlerinin başlamasına, İBB Şehircilik Grubu Başkanı Ali Kurt, KİPTAŞ Genel Müdürü Gürkan Kaya ve hak sahipleriyle birlikte tanıklık etti.

“MAHALLE ORTALARINDAKİ DÖNÜŞÜMÜ DE ÖNEMSİYORUZ”

Hak sahiplerine güzel olsun dileklerini ileten İmamoğlu, “İtinalı bir süreç oldu. Daha süratli olmasını istek ediyoruz. Biz, mahalle ortalarındaki dönüşümü de önemsiyoruz. Fatih de bu mevzuda sahiden eski bir yapı envanterine sahip. Suriçi bilhassa. Hasebiyle buralarda arkadaşlarımın daha aktif, daha süratli olma çabaları var. Ancak ama prosedürler fakat kurumlar, hakikaten kolay olmuyor. Bir de bu türlü bazen tarihi yapılarla denk düşüyor. İşte SİT alanı vesaire… Şuralarda izinler… Alışılmış bir yandan onlar da hassas bahisler. Bunları biz, daima bir arada konuşuyoruz kurumlarla da daha süratli çözebilmenin avantajını yakalamak ismine. Lakin bugün geldiğimiz nokta güzel” dedi.

“BİNANIN TEMELİNDE 68 TON DEMİR KULLANILDI”

Yenilenecek binanın temelinde 68 ton demir kullanıldığı bilgisini paylaşan İmamoğlu, “Dolayısıyla aslında yapıların ne kadar bugünün prensiplerine uygun olmadığını da gösteriyor. Sıkıntı, 130-140 vatandaşımızın hayatını garanti altına almak sıkıntısı. Biz o denli bakıyoruz. Allah korusun. Lakin bu, burada bitmiyor işte. Başkalarının de devamının olması… Biz bunu yapalım, öteki bir kurum öbürünü yapsın, bazısını müteahhit kendi yapsın üzere, onu teşvik etmeye uğraş ediyoruz. Bir de olağan İBB olarak başlattığımız kampanyadan da faydalanan komşularımız oldu. (Hak sahibi vatandaş: En büyük örnek burası şu anda bu etrafta.) Evet, şu anda o da bizi keyifli etti. 11 daire faydalandı. Yüzde 61’e yakın maliyetlerini destekledik. Ve münasebetiyle o kampanyamızın da bir yansımasının mahalle içinde, bir semtte yapılmasına dönük bir süreci bize yaşatmış oldu” diye konuştu.

“HER KURUM ELİNDEN GELENİ YAPTI”

Güvenli bir inşaat yapısına erişildiğini kaydeden İmamoğlu, “Kuyu temelli etrafı sağlama alındı. Artık inşallah 13 ayda, 14 ayda bitirelim niyetini koydu arkadaşlarımız süratlice. Umarız daha da süratli olur. Ancak inanın her kurum elinden geleni yaptı. Fatih Belediyesi de elinden gelen dayanağı verdi, öbür kurumlar da verdi. Fakat tekrar de işte prosedürler uzun sürebiliyor. Onu da nasıl gideririz, ona da bakacağız. Yani kurum müsaadeleri, şunlar, bunlar… Hepsine bir bakacağız. Allah utandırmasın. İnşallah iyisiyle hoş sonuçları olsun” tabirlerini kullandı.

NERGİS APARTMANI’NIN ÖYKÜSÜ

1977 yılı üretimli Nergis Apartmanı’nın sakinleri, sarsıntı riskli taşıyan konutlarını yenilemek için 5 Temmuz 2021’de, istanbulyenileniyor.com’a başvurdu. 31 bağımsız üniteden oluşan yapı, KİPTAŞ’tan bağımsız olarak, 6 Kasım 2021’de riskli ilan edildi ve 8 Eylül 2022’de yıkıldı. Bu süreçte hak sahiplerinin talepleri dinlendi, proje hazırlandı ve 2 Kasım 2022’de resmi mukaveleler imzalanmaya başlandı. Fakat 6306 sayılı kanun nezdinde süreçler yürütülürken, mahkeme kararı ile vesayet altında bulunan bir hissedar ile türel süreçler devam ettiğinden, proje ve ruhsat çalışmalarının ilerlemesi zorlaştı. 6306 sayılı kanunda ve ilgili yönetmelikler kapsamında yaşanan düzenlemeler sonrasında süreçler yürütülmeye devam etti ve 53 hak sahibinin bulunduğu Nergis Apartmanı’nda, 21 Ekim 2024 tarihi prestijiyle yüzde 96,33 uzlaşı sağlandı.

11 BAĞIMSIZ ÜNİTE MALİ TAKVİYEDEN FAYDALANMAYA HAK KAZANDI

İBB ve Şehircilik Kümesi şirketi KİPTAŞ ortasında imzalanan “Kentsel Dönüşüm Mali Takviye Paketi Protokolü” kapsamında, dar gelirli vatandaşlara sunulan yardım paketine Nergis Apartmanı’ndaki 14 bağımsız ünite müracaatta bulundu. Bu müracaatlardan 11 bağımsız ünite, mali dayanaktan faydalanmaya hak kazandı. Mali takviyeden faydalanacak olan 14 hak sahibinin 6’sı emekli. Protokol kapsamında, 5 hak sahibi yüzde 65; 1 hak sahibi yüzde 61,17; 7 hak sahibi yüzde 60 ve 1 hak sahibi de yüzde 56,1 oranında mali takviye paketinden faydalanmış olacak. Böylelikle, 11 bağımsız ünitenin paylara denk gelen kontrata temel toplam borçlanmasının yaklaşık yüzde 61’lik kısmı, İBB tarafından mali takviye paketi kapsamında karşılanacak. Nergis Apartmanı’nın yerine, 30 konut ve 1 ticari ünite olmak üzere, toplam 31 bağımsız üniteden oluşacak yeni proje inşa edilecek.

İSTANBUL YENİLENİYOR’A AĞIR İLGİ

İBB Şehircilik Kümesi şirketleri tarafından 5 Temmuz 2021’de hayata geçirilen İstanbul Yenileniyor platformu, açıldığı günden itibaren ağır ilgiyle karşılaşıyor. Kullanıma açıldıktan kısa bir müddet sonra, tek yapıların da yenileme müracaatlarının değerlendirmeye alındığı sisteme, bugüne kadar toplam 35 bin 75 adet müracaat geldi.

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı